1989〜1999年築, 専有面積52.66㎡〜72.66㎡の平均販売価格
大阪府
44.9万円/㎡
前年比+8.2%
堺市西区
31.7万円/㎡
前年比+9.7%
ライオンズガーデン上野芝
大阪府堺市西区上野芝町七丁
/ 上野芝駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,850万円
29.5万円/㎡
1,178
1,626
2,074
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,074万円
25.9万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン上野芝
1,990万円（31.8万円/㎡）/ 1階 / 62.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,990万円 | 31.8万円 | 1階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,080万円 | 33.2万円 | 1階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,330万円 | 32.8万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,680万円 | 26.8万円 | 1階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,780万円 | 23.8万円 | 3階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 1,880万円 | 25.1万円 | 3階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 1,480万円 | 23.6万円 | 4階 | 62.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション津久野 堺市西区鶴田町 | 津久野駅5分 | 1,799万円 | 28.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | 諏訪ノ森ガーデンハウス 堺市西区浜寺諏訪森町東一丁 | 諏訪ノ森駅7分 | 1,859万円 | 24.6万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズガーデン浜寺 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津川駅7分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,798万円 | 25.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ベルク浜寺公園 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅8分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/19 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,600万円 | 28.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館 堺市西区上 | 鳳駅17分 | 3,098万円 | 39.7万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市西区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は堺市西区の平均と比較して0.3%割高です。